1986〜1996年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
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スカイタウン西船橋
千葉県市川市原木三丁目
総武線 / 原木中山駅 徒歩15分
1991年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
67.3
非常に割安
推定相場価格より19.1%割安
相場
2,470万円
35.2万円/㎡
1,652
2,198
2,743
3,289
AI査定結果
推定相場価格
2,470万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,198万円〜2,743万円
31.3万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年9月21日
スカイタウン西船橋
1,999万円（28.5万円/㎡）/ 1階 / 70.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は37.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 1,999万円 | 28.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/08 | 2,099万円 | 29.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/01 | 2,199万円 | 31.3万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/16 | 3,099万円 | 44.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/10 | 2,299万円 | 32.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/03 | 2,350万円 | 33.5万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/20 | 2,399万円 | 34.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/14 | 2,690万円 | 38.8万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/09 | 2,450万円 | 34.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/29 | 2,499万円 | 35.6万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/24 | 1,880万円 | 27.1万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/22 | 2,550万円 | 36.3万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/11 | 1,980万円 | 30.1万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/04/30 | 2,690万円 | 35.2万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/20 | 2,750万円 | 35.9万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/26 | 2,070万円 | 31.5万円 | 6階 | 65.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/22 | 2,599万円 | 37.0万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/31 | 2,790万円 | 36.5万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 2,890万円 | 37.8万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 2,990万円 | 39.1万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 2,900万円 | 41.8万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 3,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/21 | 2,799万円 | 39.9万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 43.0万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 3,080万円 | 44.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/12/02 | 3,080万円 | 44.4万円 | 3階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 2,899万円 | 41.3万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,999万円 | 42.7万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,299万円 | 47.0万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 3,799万円 | 54.1万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 3,180万円 | 45.9万円 | 3階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/07/13 | 1,750万円 | 22.9万円 | 5階 | 76.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 2,190万円 | 31.6万円 | 3階 | 69.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,500万円 | 37.5万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 3,180万円 | 47.7万円 | 6階 | 66.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 28.2万円 | 1階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 2,623万円 | 37.8万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/21 | 2,357万円 | 34.0万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,000万円 | 45.0万円 | 5階 | 66.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,033万円 | 43.7万円 | 7階 | 69.39㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は28.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | スカイタウン西船橋 市川市原木三丁目 | 原木中山駅15分 | 1,999万円 | 28.5万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/15 | エステ・コート市川北国分3号棟 市川市北国分四丁目 | 北国分駅7分 | 2,000万円 | 28.0万円 | 71.53㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム国府台 市川市国府台六丁目 | 矢切駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.51㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/06/15 | MAC市川コートI 市川市曽谷四丁目 | 市川駅22分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.65㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/03 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 1,680万円 | 22.5万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2026/05/26 | MAC市川コート1 市川市曽谷四丁目 | 市川駅24分 | 1,590万円 | 28.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/17 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,300万円 | 29.8万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2026/09/13 | 市川大野パークハウス 市川市大野町二丁目 | 市川大野駅10分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 87戸 | RC |
| 2025/07/20 | エスポワール市川大野 市川市大野町三丁目 | 市川大野駅3分 | 2,000万円 | 29.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 1,680万円 | 30.6万円 | 54.99㎡ | 2DK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/07 | グラン・コート市川大野 市川市大野町一丁目 | 市川大野駅13分 | 1,800万円 | 27.4万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/04/19 | 八功ハイツ市川大野弐番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅9分 | 1,280万円 | 21.6万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/15 | 八功ハイツ市川大野壱番館 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅12分 | 1,480万円 | 23.8万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/11 | 市川大野ダイヤモンドマンション 市川市大野町四丁目 | 市川大野駅15分 | 1,470万円 | 21.9万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/15 | セザール浦安 市川市広尾一丁目 | 浦安駅17分 | 1,580万円 | 29.9万円 | 52.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/06/12 | コスモ市川パセオ 市川市北方町四丁目 | 本八幡駅23分 | 1,930万円 | 25.8万円 | 74.7㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 103戸 | RC |
| 2025/03/09 | コスモ市川パサージュ 市川市鬼高四丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/01 | ベルシェ市川プレサージュ 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/05 | コスモ市川エルミタージュ 市川市南八幡二丁目 | 本八幡駅15分 | 2,480万円 | 35.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/12 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.19㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
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